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可行性研究报告编制前准备材料

可行性研究报告撰写要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。当项目的可行性研究完成了所有系统的分析之后,应对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。

以下为小编整理可行性研究报告编制前准备材料和可能参考材料:

一、可行性研究报告编制前需要的材料

1、企业概况企业名称、公司性质、法人、咨询电话、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。

2、项目概况项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。

3、项目资金情况项目总投资、建设投资、流动资金。(总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制)资金来源及筹措方案(自筹、申请国家补贴、贷款)

4、项目产品方案产品方案、产量、用途、产品特点,质量指标及预计售价。

5.工艺方案生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况

6.原辅料及其燃料动力消耗项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。

7.设备选型设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。

8、土建部分项目占地面积,建、构筑总建筑面积,道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限,是否存在拆迁问题。总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。

9、公用工程方面1、供电电源基本情况(变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等)电价;2、水源基本情况(取水点地名、枯水期最小流量、水质、取水方式、输水距离等)水价;3、外部交通及通讯状况4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明(消防系统、供暖系统、配电室、空调系统)及主要设备明细表。

10、项目安排项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计算期。

11、财务方面项目预计收入基本情况。

12、相关图件1、项目地理位置图2、项目总体规划平面布置图3、项目主要土建工程平面设计图4、其他相关图件[

13、业主特殊要求

二、撰写参考

1、项目主管部门对项目建设要请示的批复;

2、项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议;

3、国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定;

4、项目审批文件;

5、企业的初步选择报告;

6、主要工艺和装置的技术资料;

7、拟建地区的环境现状资料;

8、国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等;

9、项目承办单位与有关方面确定的协议,如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议;

10、国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定;国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。

三: 在项目可行性研究报告编制过程中,尤其是对项目做财务、经济评价时,可能需要参考如下相关文件:

1、《中华人民共和国会计法》,[主席令第24号],2000年1月1日起实施;

2、《企业会计准则》,[财政部令第5号],2007年1月1日起实施;

3、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》,[国务院令第512号],2008年1月1日起实施;

4、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》,[财政部、国家税务总局令第50号]2009年1月1日起实施;

5、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会2006年审核批准施行;

6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。

四:其他可能参考资料

1、《产业结构调整指导目录(2011年本)》

2、《建设项目经济评价方法与参数》第三版;

3、《投资项目可行性研究指南》;

4、《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号;

5、新的有关财务制度的会计制度;

6、《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城(2002)124号;

7、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。

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