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宿州某小学迁建项目可行性研究报告案例

安徽省宿州某小学迁建项目可行性研究报告案例
      第一章 总论

第一节 项目概况

一、项目名称

二、项目建设性质

三、项目单位

四、项目建设规模及内容

五、项目实施进度

六、项目总投资

七、资金筹措

第二节 项目结论

一、能够有效整合教育资源,满足百姓教育需求

二、能够推动当地社会文明建设,促进当地教育事业发展

三、对周边区域的发展具有很强的带动作用

第三节 编制依据及研究范围

一、编制依据

二、编制原则

三、研究范围

 

第二章 项目建设背景及必要性

第一节 项目建设背景

一、政策背景

1、国家政策

2、地方政策

二、经济背景

三、社会背景

第二节 项目建设必要性

一、项目建设是发展教育事业,满足当地学生享受优质教育的需要

二、项目的建设是响应政府政策,推动城乡义务教育一体化目标达成的需要

三、项目建设是深化教育领域综合改革,促进教育现代化发展的需要

四、项目建设是强化小学教育,促进学生身心健康全面发展的需要

五、项目的建设将促进周边区域经济发展,保证社会和谐稳定

 

第三章 项目市场分析

第一节 我国小学教育发展现状

一、我国小学教育发展概况

二、教育行业发展趋势与规模

第二节 项目所在地小学教育发展现状

一、浙江省小学教育发展概况

二、湖州市小学教育发展概况

三、当地小学教育发展概况

第三节 项目竞争优势分析

一、区位优势分析

二、周边配套优势分析

三、项目SWOT分析

 

第四章 项目选址及区位条件

第一节 用地选址指导思想

一、项目选址与城市规划相协调

二、项目用地应与节约用地的政策相统一

三、项目用地选址应最大程度地保证生产运行安全和保护环境

第二节 用地选址原则

一、遵循的基本原则

二、学校设施选址原则

三、中小学校的选址要求

第三节 项目选址分析

一、项目选址

二、项目区位条件

第四节 项目建设条件

第五节 项目选址合理性分析

 

第五章 项目建设方案

第一节 项目建设指导思想与原则

一、项目建设指导思想

二、总体建设方案设计原则

三、项目建设依据

四、项目建设用地指标

第二节 总体规划方案

一、总体构思

二、设计原则及目标

第三节 建筑设计方案

一、各学校位置选择

二、主入口位置选择

三、功能分区和功能组织

四、交通组织

五、景观体系

六、建筑造型

七、建筑高度

八、无障碍设计

九、节能技术利用

第四节 结构设计方案

一、设计依据

二、上部结构方案设计

三、材料

第五节 公辅工程

一、设计依据

二、电力

三、给排水

四、其他辅助工程设计

 

第六章 项目能源节约方案设计

第一节 设计依据

第二节 建筑节能设计

第三节 电气节能设计

第四节 暖通节能设计

第五节 给排水节能设计

第六节 项目节能评价

 

第七章 项目环境保护

第一节 执行标准及排放标准

第二节 主要污染源、污染物及防治措施

一、项目建设期环境保护

二、项目运营期环境保护

第三节 环境影响综合评价

 

第八章 职业安全与卫生及消防设施方案

第一节 设计依据

第二节 劳动保护

第三节 消防设施及方案

一、设计标准及规程

二、建筑

三、给水消防

四、电气消防

五、暖通、空调消防

第四节 防范措施

一、主要技术措施

二、主要管理措施

 

第九章 项目实施进度

第一节 项目施工组织措施

第二节 项目实施进度

 

第十章 社会资本选择

第一节 社会资本的选择

一、采购方式

二、实施程序

三、招标范围及内容

四、竞价方式

五、资格审查方式

六、评标原则和标准

七、确定中标人与项目公司成立

第二节 社会资本资格条件要求

 

第十一章 项目组织管理与运行

第一节 项目组织管理

一、组织机构

二、项目实施管理

三、资金与信息管理

第二节 项目建设后期及建成后运行管理

 

第十二章 项目投资估算

第一节 估算依据

第二节 编制说明

第三节 项目总投资估算

一、工程建设安装费用

二、工程建设其他费用

三、预备费(不可预见费)

四、审计费用

五、总投资估算

 

第十三章 项目资金筹措

第一节 项目PPP运作方案

一、项目目标

二、项目实施机构

三、项目运作方式

四、项目合作内容

五、项目权属

第二节 项目交易结构

一、投融资结构

2、项目公司融资安排

3、其他

二、内部收益率及回报机制

三、政府配套安排

 

第十四章 社会评价分析

​第一节 社会影响分析

一、正面影响

二、负面影响

第二节 社会效益分析

一、能够有效整合教育资源,满足百姓教育需求

二、能够推动当地社会文明建设,促进当地教育事业发展

三、对周边区域的发展具有很强的带动作用

第三节 互适性分析

一、不同利益群体对项目的态度

二、各级组织对项目的态度

第四节 社会评价结论

 

第十五章 可研结论与建议

第一节 建设项目可行性研究结论

一、拟建方案建设条件的可行性结论

二、资金安排合理性的可行性结论

三、环境影响的可行性结论

四、研究结论总述

 

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